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13 gennaio 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Necessaria la ratifica dell'assemblea in caso di successiva modifica unilaterale della società costruttrice al regolamento di condominio
La clausola di conferimento del mandato irrevocabile, infatti, non implica l'accettazione preventiva di una disciplina derogatrice non ancora venuta ad esistenza, mancando, al momento dell'acquisto da parte dei condomini, uno schema definitivo suscettibile di essere compreso, per comune volontà, nell'oggetto del negozio.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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L'assemblea del condominio aveva approvato i bilanci preventivi 2007/2008 e il consuntivo 2006/2007 relativo alla gestione del riscaldamento, sulla base delle tabelle originarie allegate al regolamento condominiale. Secondo gli attori, le tabelle... |
Il diritto
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La questione principale posta dal ricorso, riguardava l'immediata operatività delle modifiche alle tabelle predisposte dalla... |
La lente dell'autore
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La clausola in contestazione prevedeva che: «la parte acquirente degli immobili... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza (ud. 11 novembre 2021) 12 gennaio 2022, n. 791
Svolgimento del processo
1. Il Tribunale di Roma respingeva le impugnazioni delle delibere condominiali assembleari del 2 luglio del 23 ottobre 2007 proposte da C.M., dalla società C. e da L.C., nella loro qualità di condomini dello stabile sito in Roma, via...
