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26 aprile 2023
Diritti reali, condominio e locazioni
Parcheggi nel sottosuolo condominiale: l’amministratore è legittimato alla tutela possessoria e risarcitoria
Tra le prerogative dell'amministratore condominiale è compresa la conservazione dei beni comuni con conseguente sua legittimazione alla proposizione di un'azione possessoria e di un'azione risarcitoria senza che l'assemblea condominiale possa rinunciare alla domanda proposta.
di Avv. Fabio Valerini
Il caso
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La seconda sezione civile della Corte di Cassazione con la sentenza n. 10869 del 24 aprile 2023 ha avuto modo di approfondire le conseguenze pratico-operative della norma che riconosce all'amministratore di condominio il potere (dovere) di agire a tutela delle proprietà... |
Il diritto
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Una prima questione è stata quella di carattere processuale relativa alla legittimazione processuale all'azione da parte... |
La lente dell'autore
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Una seconda questione ha riguardato la difesa della cooperativa che aveva invocato, per... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza (ud. 23 marzo 2023) 24 aprile 2023, n. 10869
Svolgimento del processo
1. – Con ricorso depositato il 24 settembre 2002, ai sensi dell’art. 703 c.p.c., l’amministratore giudiziario – nominato con decreto del 4 luglio 2002 – del Condominio di via OMISSIS in Roma adiva il Tribunale di Roma e, per l’effetto, chiedeva che il Condominio fosse reintegrato nel...
