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26 febbraio 2024
Diritti reali, condominio e locazioni
L’eccezione di nullità nel contratto di locazione: presupposti e limiti
La Corte Suprema di Cassazione, con l'ordinanza n. 4867 del 23 febbraio 2024, ha affrontato la questione relativa all'ammissibilità dell'eccezione di nullità del contratto di locazione per violazione di una disposizione regolamentare.
di Dott. Giancarlo Martino
Il caso
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Nel caso in esame un privato subentrava nel contratto di locazione ad uso diverso di un immobile di proprietà del Comune di Sciacca per ivi esercitare, in qualità di conduttore, l’attività di agenzia viaggi. |
Il diritto
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La Corte Suprema di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso, chiarendo preliminarmente che, da un lato, è vero che la nullità del... |
La lente dell'autore
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L'ordinanza in commento si pone in linea con l'orientamento consolidatosi nella... |
Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza (ud. 16 gennaio 2024) 23 febbraio 2024, n. 4867
Svolgimento del processo
1. Con sentenza n. 207 del 2015 - a conclusione di procedimento promosso con intimazione di sfratto per morosità dal Comune di Sciacca nei confronti di V.M.F. e transitato alla fase a cognizione piena - il Tribunale di...
