Secondo l'Agenzia delle Entrate, l'istituto della remissione in bonis può essere applicato anche alla tardiva comunicazione della revoca dell'opzione per la cedolare secca qualora il contribuente dimostri di aver tenuto un comportamento coerente con la sua scelta.
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La cedolare secca permette di assoggettare il canone pattuito ad un'imposta sostitutiva dell'imposta sui redditi delle persone fisiche, delle relative addizionali regionali e comunali, nonché delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione. |
- di poter comunicare la revoca dell'opzione entro il 30 novembre 2022 – termine ordinario di presentazione del suddetto documento - usufruendo dell'istituto della remissione in bonis, al fine di poter assoggettare a tassazione ordinaria il canone di locazione e di versare, anche se in ritardo, l'imposta di registro.
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La remissione in bonis consente di accedere a benefici fiscali o a regimi opzionali la cui applicazione risulta subordinata alla «preventiva comunicazione ovvero ad altro adempimento di natura formale non tempestivamente eseguiti [...], laddove il contribuente:
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- di aver tempestivamente comunicato al locatore la sua decisione;
- di non aver corrisposto l'imposta sostitutiva con riferimento al secondo anno di locazione.
- inviare il prescritto modello RLI con la revoca entro il termine di presentazione "prima dichiarazione utile", ovvero entro il prossimo 30 novembre 2022;
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versare, senza possibilità di compensazione, «l'importo pari alla misura minima della sanzione stabilita dall'
articolo 11, comma 1, del D.Lgs. n. 471/1997 , secondo le modalità stabilite dall'articolo 17 del D.Lgs. n. 241/1997 », ovvero 250 euro; - versare tardivamente, ove non già corrisposta, l'imposta di registro, maggiorata degli interessi e delle sanzioni di cui all'articolo 13, comma 1, del decreto legislativo18 dicembre 1997, n. 471, riducibili mediante il ricorso all'istituto del ravvedimento operoso di cui all'
articolo 13 del D.Lgs. n. 472/1997 ; - assoggettare il canone di locazione ad imposta ordinaria e compilare la dichiarazione annuale in modo coerente con la scelta fatta.