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20 dicembre 2022
È operativa la nuova modalità di registrazione telematica dei contratti di comodato d'uso
Con il provvedimento n. 465502/2022, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il modello «Registrazione di atto privato» da compilare e inviare esclusivamente in via telematica. La novità verrà progressivamente estesa anche ad altre tipologie di atti.
La Redazione
A partire dal 20 dicembre 2022, la registrazione dei contratti di comodato d'uso avverrà online. Con il provvedimento direttoriale n. 465502 del 16 dicembre 2022, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello per la «Richiesta di registrazione di atto privato» (modello RAP) da compilare e inviare esclusivamente in via telematica direttamente dal proprio pc. La novità sarà progressivamente estesa anche alle altre tipologie di atti, come per esempio i preliminari di compravendita.

.esempio

Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all'altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto (art. 1803 del c.c.).

Il modello RAP è composto da:
  • frontespizio che riporta l'informativa sul trattamento dei dati personali;
  • quadro A “Dati generali”, che contiene i dati utili alla registrazione dell'atto (tra le altre, scelta dell'ufficio amministrativo territoriale, tipologia del contratto, data di stipula, eventuale presenza di allegati, prospetto degli importi dovuti);
  • quadro B “Soggetti”, contenente i dati delle parti (dante causa e avente causa) risultanti dall'atto;
  • quadro C “Negozio - Comodato”, nel quale vanno indicate le informazioni relative al contratto di comodato per cui si richiede la registrazione;
  • quadro D “Immobili”, contenente i dati degli immobili qualora siano oggetto del contratto.
 
I contribuenti e gli intermediari potranno inviare telematicamente la richiesta di registrazione mediante la procedura web disponibile nell'area riservata del sito dell'Agenzia delle Entrate
 
Con successivo provvedimento saranno approvate le specifiche tecniche per la trasmissione dei dati contenuti nel modello e sarà reso disponibile il prodotto di controllo.
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