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8 giugno 2021
Diritti reali, condominio e locazioni
La turnazione dei posti auto è invalida se impedisce l'uso della cosa comune o privata
Deve essere assicurato lo spazio necessario per manovrare gli automezzi, in entrata e in uscita. Inoltre, non può essere impedito l'accesso alle proprietà private.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza 7 giugno 2021, n. 9890
Il caso
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Tizia aveva realizzato un frazionamento e divisione dell'originario unico appartamento in due unità immobiliari, una con accesso dal giardino e l'altra con accesso dal portone condominiale e che, in conseguenza di tale frazionamento, era divenuta proprietaria di due unità immobiliari... |
Il diritto
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Il frazionamento non è vietato da alcuna norma specifica del codice civile, fatto salvo il caso che si arrechi un danno alle altre proprietà private o comuni. A tal... |
La lente dell'autore
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La pronuncia in oggetto è interessante in quanto si presta ad alcune precisazioni generali in merito alla... |
Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza 7 giugno 2021, n. 9890
Svolgimento del processo
B. L., proprietaria di un immobile facente parte dello stabile condominiale in Roma via della D. T. n.X, ha premesso che la proprietà del proprio immobile comprende una porzione di terreno di mq 220 costituente il giardino di pertinenza delimitato da un muro perimetrale e che ad esso...
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