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18 giugno 2021
Diritti reali, condominio e locazioni
Il rifacimento delle ringhiere in ferro dei balconi non incide sul decoro dell’edificio
I lavori di rifacimento dei rivestimenti esterni dei balconi sono posti a carico di tutti i condòmini solo quando essi hanno una natura decorativa. Diversamente, le spese spettano solo ai rispettivi proprietari.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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I proprietari di negozi con accesso dalla pubblica via, facenti parte del plesso condominiale convenuto, esponevano che erroneamente, in violazione del regolamento e delle norme di cui all'artt. 1123 c.c., erano state poste a loro carico (in quanto ripartite fra tutti i condomini) voci inerenti le... |
Il diritto
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La prima questione controversa riguarda la natura dei balconi. Ebbene, a seguito dell'istruttoria di causa, risultava chiaramente dalle fotografie che i balconi ivi... |
La lente dell'autore
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La pronuncia in oggetto è interessante in quanto si presta ad alcune precisazioni generali in... |
Tribunale di Roma, sentenza (ud. 15 giugno 2021) 17 giugno 2021, n. 10621
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
Con citazione notificata gli attori esponevano quanto segue: 1- di essere proprietari di negozi, con accesso dalla pubblica via, facenti parte del plesso condominiale convenuto, 2- che, in data 15-4-2019, l'assemblea, al primo punto all'o.d.g., aveva...
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