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30 settembre 2021
Diritti reali, condominio e locazioni
Il locatore risponde dei danni causati dalle reiterate ostruzioni della tubazione fognaria condominiale
Il proprietario del locale non può essere esentato da responsabilità sul presupposto che il locale è condotto in locazione da terzi. Gli scarichi riguardavano l'attività di ristorazione esercitata dalla conduttrice.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Tribunale di Roma, sez. VII Civile, sentenza (ud. 3 settembre 2021) 6 settembre 2021, n. 14115
Il caso
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Tizia, proprietaria dell'immobile presente nel condominio, aveva concesso in locazione l'immobile alla società beta (attività di ristorazione). A causa dell'attività di produzione di pizza e di cibi fritti era aumentata la quantità di materiali grassi ed oleosi convogliati nella... |
Il diritto
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A seguito dell'istruttoria di causa, in particolare la della CTU svolta in corso di ATP, era emerso che senza margini di dubbio il nesso causale... |
La lente dell'autore
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La pronuncia in oggetto è interessante in quanto si presta ad alcune precisazioni... |
Tribunale di Roma, sez. VII Civile, sentenza (ud. 3 settembre 2021) 6 settembre 2021, n. 14115
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
1. Con atto di citazione notificato ai Sig.ri A. M. D’A. e V. D’A. quali eredi della Sig.ra P. T., il Condominio di Piazza V. 7 in Roma ha chiesto di accertare la responsabilità dei convenuti per continui rigurgiti ed ostruzioni del sistema fognario...
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