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11 ottobre 2021
Diritti reali, condominio e locazioni
Il nuovo proprietario può rifiutare la restituzione del bene danneggiato dal conduttore anche dopo la scadenza del contratto

È legittimo il rifiuto del locatore di accettare la restituzione della cosa locata sino a quando il conduttore non l'abbia rimessa in pristino stato.

di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso

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La Corte territoriale, in riforma della decisione di primo grado e in accoglimento dell'appello della società locatrice X rigettava l'opposizione proposta dal Comune conduttore avverso il decreto ingiuntivo emesso nei relativi confronti su istanza della società appellante. Invero, i giudici di secondo...

Il diritto

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Secondo i giudici di legittimità, ferma l'avvenuta successione ex lege della società acquirente X nelle prerogative contrattuali già spettanti al vecchio locatore Y (pur ...

La lente dell'autore

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La pronuncia in oggetto è interessante in quanto si presta ad alcune precisazioni generali in merito al...

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