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18 ottobre 2021
Diritti reali, condominio e locazioni
Covid-19: il pagamento nella misura del 50% dei canoni dovuti nel periodo del lockdown non legittima la risoluzione per inadempimento
Durante il lockdown il conduttore aveva conservato il godimento del bene immobile, potendo continuare a custodirvi gli arredi, la merce e quanto altro di sua proprietà. Dunque, la prestazione del locatore era stata parzialmente resa e fruita. Tuttavia, il sinallagma contrattuale era risultato alterato.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso

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Con ricorso ex art. 447 bis, la Società conduttrice di un immobile  aveva chiesto al Tribunale di accogliere nei confronti della Società locatrice in via principale, la domanda di risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta, atteso il...

Il diritto

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Nella specie, la domanda giudiziale di risoluzione per eccessiva onerosità sopravvenuta è stata formulata dalla conduttrice successivamente al periodo in...

La lente dell'autore

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La pronuncia in oggetto è interessante in quanto si presta ad alcune...

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