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28 dicembre 2021
Diritti reali, condominio e locazioni
Il divieto di svolgere l’attività di bed e breakfast in condominio non legittima il conduttore alla sospensione del pagamento dei canoni di locazione
Nel contratto di locazione le parti avevano contemplato e regolato ogni prevedibile sviluppo del rapporto che si fosse dimostrato ostativo allo svolgimento dell'attività, dimostrando comunque il proprio interesse alla conservazione del vincolo contrattuale assunto.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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La locatrice aveva intimato alla conduttrice lo sfratto per morosità, chiedendo la risoluzione del contratto ed il rilascio dell'unità locata, in ragione della mancata corresponsione dei canoni mensili. Costituendosi in giudizio, la società convenuta eccepiva che... |
Il diritto
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Preliminarmente, il Tribunale adito ha ritenuto di non considerare il rilievo in forza del quale l'esito del giudizio di Cassazione (Cass. Civ.,... |
La lente dell'autore
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Nella locazione rileva la sola dimensione materiale e non giuridica o produttiva... |
Tribunale di Roma, sez. VI Civile, sentenza 3 dicembre 2021, n. 18961
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
Con atto di citazione notificato il 16.4.2021, la sig.ra G. M., assumendo di aver concesso in locazione ad uso abitativo, giusta contratto del 31.10.2014, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma Collatino il 3.11.2014 al n. (omissis), alla...
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