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25 gennaio 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Il condomino deve pagare le spese di riscaldamento se il distacco è avvenuto in assenza dei presupposti richiesti dall’art. 1118 c.c.
La rinuncia all'impianto di riscaldamento è possibile unicamente provando che dal distacco non derivano squilibri di funzionamento dell'impianto o aggravi di spesa per gli altri condomini.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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In un Supercondominio, con delibera adottata dall'assemblea condominiale nel 2019, in assenza dell'attrice Tizia, ma con la presenza della rappresentante di Caia dell'edificio “D”, venivano approvati il rendiconto e riparto consuntivo e del riparto fondo spese... |
Il diritto
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Nel caso di specie, l'attrice aveva manifestato la volontà di distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato con missiva del settembre 2014,... |
La lente dell'autore
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La rinuncia all'uso dell'impianto di riscaldamento centralizzato è stata codificata con la riforma del condominio... |
Tribunale di Busto Arsizio, sez. III Civile, sentenza 5 gennaio 2022, n. 8
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
1. Con atto di citazione regolarmente notificato R.R.M. ha convenuto in giudizio il Supercondominio Gestione Riscaldamento V.S.A. per sentir accogliere le seguenti conclusioni: “accertare e...
