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28 gennaio 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Covid-19: la rinegoziazione del canone di locazione compete solo alla volontà delle parti
Il Decreto Cura Italia non libera il debitore né estingue l'obbligazione, mentre è escluso che il giudice possa ridurre l'importo da pagare neppure temporaneamente.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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Tizia conveniva in giudizio Caia per sentire convalidare lo sfratto per morosità relativamente all'immobile condotto in locazione ad uso commerciale. Costituendosi in giudizio, l'intimata eccepiva di aver sospeso il pagamento dei canoni, a causa del blocco totale delle attività... |
Il diritto
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Secondo il giudice, il mancato pagamento delle mensilità di canone non trovava giustificazione nelle difficoltà economiche della conduttrice, non concretizzando... |
La lente dell'autore
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È importante considerare che l'art. 3, comma 6... |
Tribunale di Roma, sez. VI Civile, sentenza 5 gennaio 2022, n. 234
Svolgimento del processo
Con atto notificato in data 13.02.2021, la sig.ra M.T. conveniva in giudizio la sig.ra R.G., per sentire convalidare lo sfratto per morosità relativamente all’immobile sito in Roma, (omissis) – piano stradale...
