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16 febbraio 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Covid-19: deve essere disposto il rilascio dei locali a causa del prolungato omesso pagamento del canone prima e dopo il lockdown
Va escluso che possano ricavarsi dalla normativa emergenziale norme che autorizzano il conduttore di un immobile locato a sospendere o rifiutare il pagamento del canone nell'ipotesi in cui l'attività esercitata sia risultata interdetta dai provvedimenti emergenziali.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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La società beta conveniva in giudizio Tizio (ristoratore) per la convalida dello sfratto per morosità relativamente all'immobile locato ad uso commerciale. Lamentava parte attrice il mancato pagamento dei canoni maturati dal mese di marzo 2020 (quindi marzo,... |
Il diritto
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Secondo il giudicante, a fronte della suddetta morosità (23 canoni mensili non pagati), il contratto di locazione inter partes doveva... |
La lente dell'autore
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È alquanto noto che la Pandemia Covid-19 – e soprattutto la sua incidenza nei primi... |
Tribunale di Roma, sez. VI Civile, sentenza (ud. 18 gennaio 2022) 24 gennaio 2022, n. 1048
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
Con citazione notificata in data 19.5.2020 il T. Santa Maria Maggiore, in persona del T., premesso di essere usufruttuario dell’immobile sito in Roma, (omissis) conveniva in giudizio il...
