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6 aprile 2022
Civile e processo
Appalto in condominio: l’importanza della conoscenza seria e obbiettiva della gravità dei difetti della costruzione
Affinché il termine ex art. 1669 Codice civile cominci a decorrere, è necessaria la percezione degli effetti e del loro nesso eziologico con i fattori scatenanti. Pertanto occorre avere acquisito la piena comprensione del fenomeno e la chiara individuazione e imputazione delle sue cause.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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Il Condominio conveniva in giudizio la società Beta che aveva costruito l'edificio, e il geometra Tizio, direttore dei lavori, al fine di dichiarare la responsabilità dei convenuti in merito ai gravi vizi e difetti nelle parti comuni dello... |
Il diritto
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Secondo la S.C., la Corte d'appello aveva ritenuto che, nella specie, la scoperta delle cause dei difetti, da cui decorreva il termine previsto... |
La lente dell'autore
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La questione in esame offre punti di riflessioni sui termini di denuncia dei... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza (ud. 2 marzo 2022) 5 aprile 2022, n. 11034
Svolgimento del processo
1. – Con atto di citazione notificato il 28 agosto 2013, il Condominio Le Residenze di T., sito in Trezzano sul Naviglio, conveniva in giudizio la S.p.a. M., che aveva costruito l’edificio, e il geometra M.G., direttore dei lavori, al fine di dichiarare la...
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