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13 aprile 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Il condomino può dividere il suo appartamento in più unità ove da ciò non derivi un concreto pregiudizio agli altri condomini
Al fine di verificare la legittimità dell'intervento edilizio compiuto nell'appartamento, occorre accertare se tale realizzazione abbia determinato o sia comunque in concreto, seppur potenzialmente, in grado di arrecare pregiudizio all'utilizzazione ed al godimento delle cose comuni che, ai sensi dell'art. 1102 Codice Civile, spetta ai comproprietari.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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Tizio aveva impugnato la delibera condominiale con cui era stata negata l'autorizzazione ad effettuare i lavori finalizzati al frazionamento del suo immobile in due distinte unità abitative (come da richiesta inviata... |
Il diritto
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In argomento, si osserva che l'art. 1122 c.c. consente... |
La lente dell'autore
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Dal punto di vista tecnico, il frazionamento dell'immobile è un termine utilizzato in... |
Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza (ud. 2 marzo 2022) 3 marzo 2022, n. 3381
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
T.D. ha convenuto il condominio in epigrafe impugnando la delibera assembleare dell’11.11.2016 con cui gli veniva negata l’autorizzazione ad effettuare i lavori finalizzati al frazionamento del suo immobile in due distinte unità...
