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3 maggio 2022
Civile e processo
Necessaria la rinegoziazione del canone di locazione commerciale al fine di riequilibrare il contratto durante il Covid-19
La buona fede può essere utilizzata anche con funzione integrativa cogente nei casi in cui si verifichino dei fattori sopravvenuti ed imprevedibili non presi in considerazione dalle parti al momento della stipulazione del rapporto.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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Tizio (locatore) con atto di intimazione di sfratto per morosità conveniva Caia in proprio e quale titolare dell'impresa individuale (attività di bar), per ottenere la convalida dello sfratto ed il pagamento dei canoni insoluti. Costituendosi in giudizio, Caia eccepiva che in... |
Il diritto
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A seguito dell'istruttoria di causa era emerso che parte locatrice aveva inoltrato un'unica precedente diffida di pagamento relativa ad un solo... |
La lente dell'autore
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La pronuncia in esame appare interessante soprattutto per la presenza di diversi... |
Tribunale di Cremona, sez. Civile, sentenza (ud. 7 aprile 2022) 8 aprile 2022, n. 196
Svolgimento del processo
Con atto di intimazione di sfratto per morosità datato 16.7.2020, P.G. conveniva avanti l’intestato Tribunale A.L. in proprio e quale titolare dell’impresa individuale cafè F. di L.A.,...
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