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7 giugno 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
L’assemblea non può delegare l’amministratore a scegliere un’impresa per i lavori urgenti senza un determinato impegno di spesa
Per l'esecuzione di lavori condominiali urgenti l'assemblea condominiale non può concedere all'amministratore "delega in bianco" sia di scegliere la ditta per l'esecuzione dei lavori che decidere il costo degli interventi straordinari.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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I condomini, assenti all'assemblea, avevano chiesto di dichiararsi l'invalidità delle delibere perché approvate con le tabelle millesimali in vigore anteriormente a quelle che erano state approvate dall'assemblea del 2014 e senza che ciò fosse stato all'ordine del giorno. |
Il diritto
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A seguito dell’istruttoria di causa era emerso che le delibere erano state approvate con le tabelle del 2016, poi revocate da una successiva assemblea, sicché gli attori nulla avevano replicato. Pertanto, la circostanza... |
La lente dell'autore
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Se risulta urgente e necessario effettuare lavori di manutenzione straordinaria dello... |
Tribunale di Napoli, sez. IV Civile, sentenza (ud. 2 maggio 2022) 4 maggio 2022, n. 4386
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
La domanda è solo in parte fondata.
Con atto di citazione notificato il 24 luglio 2017 R. V. e la Litografia V. S.r.l., in persona del legale rappr.te L. V., hanno proposto opposizione alle delibere adottate in data 21 giugno 2017...
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