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13 giugno 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Il quorum per deliberare l’installazione di un ripetitore radio su lastrico solare dipende dal contratto: diritto di superficie o mero diritto di godimento
Per i contratti costitutivi di un diritto personale di godimento di durata non superiore a nove anni è sufficiente la maggioranza di cui all' art. 1136, comma 2, c.c., mentre per i contratti ultranovennali e per quelli reali di godimento è necessario il consenso di tutti i condomini.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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I condomini avevano chiesto al Giudice adito di annullare per le violazioni di legge la delibera con la quale era stato approvato definitivamente il contratto di locazione con la Società beta. |
Il diritto
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Secondo il Tribunale romano, il contratto concluso dalle parti nel 2018 aveva prodotto meri effetti obbligatori, dal momento che le parti avevano... |
La lente dell'autore
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Ai fini di una corretta disamina della pronuncia in commento, occorre richiamare i... |
Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza (ud. 17 maggio 2022) 20 maggio 2022, n. 7903
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
Con atto di citazione notificato in data 11.7.2018, gli attori hanno convenuto innanzi all’intestato Tribunale il Condominio di Viale (
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