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20 giugno 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Debiti condominiali: la responsabilità verso il creditore dell’acquirente dell’immobile
Se il condominio delibera lavori di manutenzione straordinaria, chi risponde nei confronti del terzo appaltatore nel caso di inadempimento laddove, nelle more, un condomino trasferisca la proprietà dell'immobile ad un altro soggetto?
di Avv. Fabio Valerini
Il caso
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Con un'importante ordinanza del 20 giugno 2022, n. 19756 la Seconda sezione Civile della Corte di Cassazione ha avuto modo di chiarire un aspetto molto ricorrente e oggetto di controversia in ambito condominiale rispondendo alla domanda su chi sia tenuto a pagare il creditore del... |
Il diritto
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In primo grado il Tribunale aveva rigettato l'opposizione argomentando dalla natura c.d. ambulatoria dell'obbligazione che... |
La lente dell'autore
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Nei rapporti esterni, e cioè, nei confronti del terzo creditore l'acquirente che... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza (ud. 29 aprile 2022) 20 giugno 2022, n. 19756
Svolgimento del processo
1.- Con due precetti notificati a B. E. il 24 marzo 2014, la I.C.C. S.r.l. intimava il pagamento di euro 101.870,00, oltre accessori, mentre l'Avv. S. D., in qualità di difensore antistatario, intimava il pagamento di euro 23.557,22.
I precetti erano stati intimati in forza di...
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