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27 giugno 2022
Civile e processo
L’omessa cancellazione dell’ipoteca nel termine indicato nel contratto preliminare non costituisce un inadempimento se…
La Corte di Cassazione, in applicazione del principio della buona fede contrattuale, ha ritenuto che qualora il promittente venditore fornisca la dichiarazione del creditore ove manifesti l'intenzione di cancellare l'ipoteca in sede di rogito notarile essa si considera un atto equipollente alla cancellazione della stessa.
di Avv. Alessandro Villa
Il caso
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Nel caso in esame l'attore aveva chiesto al Giudice di accertare l'inadempimento contrattuale della promittente venditrice in relazione alla vendita di un immobile. |
Il diritto
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Avverso tale decisione, la promittente venditrice ha proposto ricorso in Cassazione censurando quanto sostenuto dalla Corte d'Appello, la quale... |
La lente dell'autore
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La Corte di Cassazione ha avuto modo di affermare che è contraria al principio di buona... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza (ud. 1° giugno 2022) 24 giugno 2022, n. 20434
Svolgimento del processo
1. - La società F. a r. I., con atto di citazione notificato il 26 giugno 2007, evocava in giudizio la signora M. C. P. di C. affinché venisse accertato l'inadempimento, della promittente venditrice, del preliminare stipulato inter partes in data 28 dicembre 2006, avente ad oggetto un...
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