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1 luglio 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Criteri di ripartizione delle spese di adeguamento antincendio dei locali autorimessa in condominio
L'attribuzione della proprietà comune a vantaggio di tutti i partecipanti viene meno se le cose, i servizi e gli impianti di uso comune, per oggettivi caratteri materiali e funzionali, sono destinati all'uso o al servizio non di tutto l'edificio ma di una sola parte. In tal caso le spese vanno ripartite tra i condomini che usufruiscono del servizio.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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Tizio aveva impugnato la delibera condominiale, contestando l'approvazione spesa e piano di riparto per fornitura e posa in opera di 3 ulteriori porte REI ai fini dell'antincendio del garage. Secondo l'attore, la delibera... |
Il diritto
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A seguito dell'istruttoria di causa era emerso che le spese in questione erano specificamente finalizzate alla... |
La lente dell'autore
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Ai fini di una maggiore comprensione del ragionamento del giudice... |
Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza 8 giugno 2022, n. 9001
Svolgimento del processo / Motivi della decisione
G. P. ha impugnato le delibere adottate dal condominio convenuto nell’assemblea dell’11.12.2019 – col suo voto contrario – relativamente al punto 1 (approvazione del bilancio...
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