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21 luglio 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
La rinuncia all’indennità per perdita di avviamento nella locazione commerciale
In un contratto di locazione commerciale è sanzionata da nullità la clausola con la quale la parte conduttrice rinuncia alle indennità per la perdita di avviamento?
di Avv. Fabio Valerini
Il caso
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La Terza sezione Civile con l'ordinanza n. 22826 del 21 luglio 2022, dopo aver riflettuto sulle modifiche sociali e normative che rendono in un certo senso critica l'idea di ritenere l'imprenditore sempre un soggetto debole rispetto al proprietario di un immobile, conferma... |
Il diritto
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La questione centrale sollevata dalla controversia è stata quella di accertare la validità, o no, di una specifica clausola del... |
La lente dell'autore
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Secondo la Suprema Corte gli aspetti centrali della questione sono due: ... |
Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza (ud. 3 maggio 2022) 21 luglio 2022, n. 22826
Svolgimento del processo
C. Italia S.r.l. ricorreva al Tribunale di Bologna perché, in relazione ad un contratto di locazione ad uso non abitativo venuto meno per disdetta della locatrice D. Italia s.a.s. di D. V. & C. per cui essa, quale conduttrice, aveva rilasciato l'immobile, venisse accertato il...
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