Home
18 novembre 2022
Civile e processo
Fideiussione a garanzia delle obbligazioni previste da un contratto di locazione: la durata comprende anche il rinnovo automatico previsto ex lege
Nel caso in cui un terzo assuma un impegno fideiussorio a garanzia delle obbligazioni nascenti da un contratto di locazione ad uso diverso, in mancanza di limitazione alla durata per il primo sessennio, assume l'impegno per una durata che dal punto di vista del locatore garantito non è disponibile sulla base della mera volontà delle parti come nella logica dell'art. 1597 c.c., ma deve intendersi individuata nella durata ex lege di sei anni più sei anni.
di Avv. Massimiliano Summa
Il caso
|
|
Il Tribunale di Napoli ha accolto la domanda volta a ottenere il pagamento dell'importo richiesto dal proprietario di un immobile – locale ad uso commerciale – nei confronti del soggetto terzo garante fideiussore del conduttore dell'immobile medesimo. |
Il diritto
|
|
In estrema sintesi e per quanto qui di interesse, il ricorrente ha impugnato la decisione di merito nella misura in cui i Giudici territoriali... |
La lente dell'autore
|
|
Poiché ai sensi del combinato disposto delle norme stabilite in tema di locazioni ad... |
Corte di Cassazione, sez. III Civile, ordinanza (ud. 27 settembre 2022) 17 novembre 2022, n. 33968
Svolgimento del processo
1. Il Tribunale di Napoli accoglieva la domanda proposta da A. C. nei confronti di F. E. e lo condannava al pagamento, quale terzo garante fideiussore, della somma di Euro 13.139,77, oltre interessi e spese di lite, per il mancato pagamento dei canoni di affitto (da luglio a dicembre...
Documenti correlati
