Home
28 dicembre 2022
Diritti reali, condominio e locazioni
Il giudice deve verificare anche d’ufficio la validità della delibera autorizzativa delle azioni che non rientrano nelle attribuzioni dell’amministratore
Le azioni reali nei confronti dei singoli condomini o contro terzi e dirette ad ottenere statuizioni relative alla titolarità, al contenuto o alla tutela dei diritti reali su cose o parti dell'edificio condominiale, che esulino dal novero degli atti meramente conservativi, possono essere esperite dall'amministratore solo previa autorizzazione dell'assemblea.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
|
|
Nel giudizio di primo grado, il Condominio conveniva Tizio e Caia, chiedendo che fosse accertata la comproprietà condominiale pro indiviso del terrazzo a livello dell'ottavo piano, attiguo all'appartamento di proprietà dei convenuti, e la conseguente illegittimità delle... |
Il diritto
|
|
I Giudici di legittimità non condividono l'assunto della Corte d'Appello, secondo cui si sarebbe trattato di mera azione conservativa volta a... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza (ud. 28 novembre 2022) 23 dicembre 2022, n. 37739
Svolgimento del processo
1. – Con citazione notificata il 19 marzo 2013, il Condominio di viale (omissis) in Milano conveniva, davanti al Tribunale di Milano, B.M. e T.G.M., chiedendo che fosse accertata la comproprietà condominiale pro indiviso del terrazzo a livello dell’ottavo piano, attiguo...
