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6 giugno 2023
Civile e processo
Difetti dell’opera e obbligazione ripristinatoria dell’appaltatore
Il riconoscimento dei difetti dell'opera e l'assunzione dell'impegno a rimuoverli fa sorgere in capo all'appaltatore una nuova e autonoma obbligazione, che si aggiunge - senza sostituirla - alla garanzia legale, soggetta all'ordinario termine di prescrizione decennale, a condizione che essa confluisca in un accordo con il committente circoscritto alle opere commissionate e ai difetti costruttivi contestati dal committente e imputabili all'appaltatore.
di Avv. Camilla Scarpa
Il caso

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Il Condominio aveva proposto domanda di risarcimento del danno nei confronti dell'impresa appaltatrice dei lavori di manutenzione straordinaria del tetto dell'edificio condominiale per gravi difetti dell'opera, ai sensi dell'...

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