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18 luglio 2023
Contratti e obbligazioni
Garanzia per vizi e responsabilità extracontrattuale dell’appaltatore per gravi difetti dell’opera
La garanzia per i vizi dell'opera configura un'ipotesi speciale di responsabilità extracontrattuale ed è compatibile con il rimedio generale dell'illecito aquiliano, il quale trova applicazione solo in assenza delle condizioni di operatività della fattispecie speciale, purché non rappresenti lo strumento per eluderne i termini particolari di decadenza e prescrizione.
di Avv. Camilla Scarpa
Il caso

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La controversia oggetto di giudizio atteneva alla responsabilità dell'appaltatore per difetti dell'opera, a causa di infiltrazioni di acqua manifestatesi all'esito di lavori di copertura dell'edificio, commissionati dalla società venditrice dell'immobile. 

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Il diritto

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La Suprema Corte ha confermato l'orientamento consolidato che sostiene la compatibilità delle azioni di cui agli ...

La lente dell'autore

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La soluzione accolta dalla Suprema Corte trova il proprio fondamento nella ratio della...

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