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25 ottobre 2023
Contratti e obbligazioni
Il promittente venditore deve restituire l’acconto al promissario acquirente in ipotesi di mancata concessione del mutuo
Qualora le parti abbiano sospensivamente condizionato il contratto al verificarsi di un evento, il contratto deve considerarsi inefficace per il mancato avveramento della condizione dal momento in cui sia decorso inutilmente il suddetto termine.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Il caso
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Tizio agiva in giudizio per far dichiarare e accertare la responsabilità di Caia per la mancata restituzione dell'acconto di euro 15 mila euro relativo alla stipula di un contratto preliminare di vendita avente ad oggetto... |
Il diritto
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Sulla scorta di quanto precede, secondo il giudicante, la pattuizione inserita nel contratto di compravendita rappresentava una... |
La lente dell'autore
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La clausola del contratto preliminare configura una condizione risolutiva avendo le parti subordinato la risoluzione dello stesso ad un evento futuro e incerto, e cioè... |
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, sez. III Civile, sentenza 23 ottobre 2023, n. 3984
Svolgimento del processo
La sentenza viene redatta in conformità al nuovo testo degli artt. 132 c.p.c. e 118 disp. att. c.p.c., immediatamente applicabile anche nei giudizi in corso alla data di entrata in vigore della riforma, ai sensi...
