I terreni che subiscono una sperequazione di valore in ragione della necessità di rispettare gli standard urbanistici previsti dalla normativa vigente si vedono riconosciuta quale intrinseca qualità il diritto edificatorio di natura perequativa che incide sull'indennità da riconoscere al proprietario espropriato della titolarità del bene medesimo. Il diritto edificatorio perequativo non è, invece, caratteristica intrinseca del bene soggetto a vincolo di inedificabilità assoluta ove ricadente nelle così dette fasce di rispetto stradali, datane l'intrinseca caratteristica specificamente prevista dalla legge.