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26 febbraio 2024
Diritti reali, condominio e locazioni
Quali sono gli atti conservativi che l’amministratore è legittimato a compiere?
Dopo essere stato autorizzato a stipulare un contratto di assicurazione contro i danni causati da beni comuni, l’amministratore ha necessità, o no, della previa delibera assembleare per agire in giudizio nei confronti dell’assicurazione per ottenere il pagamento di quanto versato a titolo di risarcimento del danno?
di Avv. Fabio Valerini
Il caso
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La seconda sezione civile della Corte di Cassazione con la sentenza n. 4818 del 23 febbraio 2024 ha esaminato tre ipotesi rientranti nel tema generale di quali siano gli atti conservativi che, a norma del codice civile, l'amministratore di condominio è legittimato a compiere senza necessità di previa delibera... |
Il diritto
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La prima questione affrontata dalla Suprema Corte è stata quella relativa alla validità della delibera con la quale l'assemblea aveva ratificato l'azione di rivalsa proposta nei confronti l'assicuratore esercitata... |
La lente dell'autore
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La seconda questione affrontata dalla Suprema Corte è stata quella relativa alla legittimazione, o no, dell'amministratore di proporre appello avverso una sentenza che si... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza (ud. 14 novembre 2023) 23 febbraio 2024, n. 4818
Svolgimento del processo
Con deliberazione assembleare del 28.4.2006 il Condominio di (omissis), via Col. C. (omissis) 24 (d'ora in poi il Condominio), per quanto qui interessa, deliberava:
1) di ratificare l'azione di rivalsa del...
