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7 marzo 2024
Civile e processo
La finzione di avveramento della condizione sospensiva potestativa mista
La condizione che il promissario acquirente ottenga da un ente pubblico la necessaria autorizzazione amministrativa deve essere inquadrata nella categoria della condizione sospensiva potestativa mista non solo dalla volontà della PA, ma anche dal comportamento del promissario acquirente nell'approntare la relativa pratica.
di Avv. Fabio Valerini
Il caso
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Capita assai spesso che nei contratti (preliminari) di vendita venga apposta la condizione sospensiva dell'intervenuto rilascio di un titolo amministrativo. È proprio questa l'ipotesi paradigmatica presa in... |
Il diritto
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L'argomentazione sulla quale la Corte d'Appello aveva fondato la sua decisione muoveva dall'esistenza di due contratti: il primo, quello preliminare di... |
La lente dell'autore
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Secondo la Suprema Corte l'esame dei due contratti stipulati inter partes dimostra come la... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza (ud. 28 febbraio 2024) 6 marzo 2024, n. 5976
Svolgimento del processo
Il Tribunale di Torino respinse la domanda di (omissis) s.p.a., (promittente venditrice) volta dapprima ad ottenere - nei confronti della s.p.a. Gallerie Commerciali Italia (promissaria acquirente) - il trasferimento ex...
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