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3 aprile 2024
Diritti reali, condominio e locazioni
La responsabilità del subappaltatore che presta garanzia preventiva per i vizi e i difetti dell’opera
La Corte Suprema di Cassazione, con l'ordinanza del 2 aprile 2024 n. 8647, ha affrontato il tema relativo alla garanzia preventiva prestata dal subappaltatore, con la quale quest'ultimo assume, in via precauzionale, un obbligo generico nei confronti dell'appaltatore, avente ad oggetto la rimozione dei vizi o dei difetti dell'opera denunciati dal committente.
di Dott. Giancarlo Martino
Il caso
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Nel caso in esame il Condominio citava in giudizio la società che aveva effettuato i lavori di realizzazione del complesso edilizio per il risarcimento del danno da infiltrazioni di acqua piovana, cagionato a parti comuni dell'edificio e a proprietà esclusive... |
Il diritto
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La Corte Suprema di Cassazione ha rigettato il ricorso incidentale proposto dalla società appaltatrice, mentre ha accolto il ricorso principale... |
La lente dell'autore
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L'ordinanza in commento si pone in linea con l'orientamento maggioritario formatosi... |
Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza (ud. 20 marzo 2024) 2 aprile 2024, n. 8647
Svolgimento del processo
1. – Con atto di citazione notificato il 30 luglio 2012, il Condominio dell’Edificio (omissis) di via (omissis)in Fiumicino conveniva, davanti al Tribunale di Roma, la (omissis)S.r.l. e la C. S.p.A., rispettivamente in...
