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23 settembre 2021 N. 74 - Diritti reali, condominio e locazioni
La costituzione del condominio
Il condominio si costituisce ope legis, al verificarsi di una serie di presupposti di fatto e di diritto. In presenza di tali presupposti, il condominio è costituito ipso iure, indipendentemente dall'adozione del regolamento o dalla costituzione degli organi condominiali, né tanto meno della formazione delle tabelle millesimali.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Premessa
Il condominio nasce in maniera spontanea quando un edificio presenta appartamenti di proprietà diverse ma che utilizzano spazi in comune. Come osservato più volte dalla dottrina e dalla giurisprudenza, due unità immobiliari sono gli elementi minimi da considerare per poter parlare di...
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