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16 novembre 2021 N. 117 - Diritti reali, condominio e locazioni
L’obbligo di contribuzione alle spese condominiali
L'obbligo dei condomini di contribuire al pagamento delle spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni sorge per effetto di una valida deliberazione assembleare di approvazione delle spese.
di Avv. e Giornalista pubblicista Maurizio Tarantino
Premessa
I condomini hanno il diritto di usare e godere dei beni e dei servizi comuni. Contropartita di tale diritto è l'obbligo, da parte dei condomini medesimi, di farsi carico, pro quota, delle spese necessarie alla conservazione ed alla manutenzione di quegli stessi beni e servizi. Tale obbligazione...
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Indice documento
Premessa
Aspetti generali sull’obbligazione condominiale
L’obbligo di contribuzione nei rapporti di locazione
L’obbligo di contribuzione nei rapporti di usufrutto
L’obbligo di contribuzione del soggetto che gode del diritto di abitazione
L’obbligo di contribuzione a seguito di separazione dei coniugi
L’obbligo di contribuzione a seguito di vendita dell’immobile
L’obbligo di contribuzione a seguito di decesso del proprietario
Concludendo
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